Duża obniżka ceny!Działka na 109/13 o pow. 5 887m2 obręb Skwierzynka. Ul. SIANOWSKA nr 2, gmina Sianów.Działka przeznaczona w MPZP symbolem 45 MN i 46ZP.Na działce został wybudowany budynek z przeznaczeniem administracyjno-biurowym o pow. ok. 250m2. Budynek można adaptować bądź zburzyć i od frontu zabudować działkę budynkiem mieszkalnym.

Działka znajduje się na końcu Skwierzynki po prawej stronie w pobliżu nowej drogi i zjazdu z nowopowstałej obwodnicy.

Dla terenów elementarnych oznaczonych na rysunku planu symbolem terenu 44MN obowiązują następujące ustalenia:1) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;2) warunki urbanistyczne:a) zabudowa wolnostojąca,b) wysokość budynków nie więcej niż 8,00 m,c) dachy strome o kącie nachylenia połaci dachowych 30 -45 ,d) dla budynków położonych na terenie elementarnym 44MN ustala się kolor dachów: czerwony, ciemnoczerwony lub brązowy,e) nieprzekraczalne i obowiązujące linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu,f) udział powierzchni zabudowy w powierzchni działki nie więcej niż 30%,g) udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki nie mniej niż 50%,h) zakazuje się grodzenia terenu ogrodzeniem o wysokości wyższej niż 1,20 m,i) zakazuje się realizacji ogrodzenia z prefabrykowanych elementów betonowych,j) zakazuje się realizacji wolnostojących nośników reklamowych;3) ograniczenia wynikające z obecności na terenach elementarnych strefy "A" ochrony konserwatorskiej zgodnie z 13 ust. 1 niniejszej uchwały;4) warunki w zakresie infrastruktury:a) zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej zgodnie z ustaleniami 26,b) odprowadzenie ścieków sanitarnych, zgodnie z ustaleniami 27,c) odprowadzenie wód opadowych i roztopowych , w tym z parkingów, zgodnie z ustaleniami 28, (zm. uchwałą Nr XIV/98/2019 z dn. 29 września 2019r.)d) zaopatrzenie w gaz, zgodnie z ustaleniami 29,e) zapewnienie potrzeb cieplnych, zgodnie z ustaleniami 30;5) ustalenia komunikacyjne:a) dojazd do terenu elementarnego 44MN z drogi klasy dojazdowej 12KDD oraz drogi wewnętrznej 29KDW,b) dojazd do terenu elementarnego 45MN z drogi klasy dojazdowej 11KDD oraz drogi wewnętrznej 31KDW.

62. Dla terenu elementarnego oznaczonego na rysunku planu symbolem terenu 46ZP o powierzchni 0,4828 ha obowiązują następujące ustalenia:1) przeznaczenie: tereny zieleni parkowej;2) warunki urbanistyczne:a) zakaz zabudowy, za wyjątkiem obiektów małej architektury parkowej, urządzeń rekreacyjnych i placu zabaw,b) zakazuje się grodzenia terenu ogrodzeniem o wysokości wyższej niż 1,20 m,c) zakazuje się ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych,d) zakaz lokalizacji nośników reklamowych;3) ograniczenia wynikające z obecności na terenie elementarnym strefy "A" ochrony konserwatorskiej zgodnie z 13 ust. 1 niniejszej uchwały.Uchwała nr XIV/98/2019 /implementation/sianow/pln/pelna_tresc/080_ZM.pdf

Dojazd z drogi publicznej, bezpośrednio z ulicy Sianowskiej.

Media-woda, prąd, kanalizacja na działce.

Działka nieogrodzona.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. PREZENTACJA Z POŚREDNIKIEM.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja zaw.nr 3101.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC Kontakt z pośrednikiem , licencja zaw. nr 3101, tel.