Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1177 m², położoną w malowniczej miejscowości Skwierzynka. Lokalizacja ta charakteryzuje się doskonałym połączeniem do Koszalina.
Działka jest płaska i równa, z dostępem do wszystkich niezbędnych mediów w drodze wewnętrznej: gazu, prądu, wody oraz kanalizacji. Nieruchomość oznaczona numerem 216/13 sprzedawana jest z udziałem w drodze wewnętrznej. Dodatkowym atutem jest objęcie działki miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przewidującym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą.
Warunki urbanistyczne:
a) zabudowa wolnostojąca,
b) wysokość budynków nie więcej niż 9,00 m,
c) dla budynków zlokalizowanych w strefie "E" ochrony ekspozycji ustala się wysokość budynków nie więcej niż 8,00m,
d) dachy strome o kącie nachylenia połaci dachowych 30 -45 ,
e) dla budynków zlokalizowanych na terenie elementarnym 8MN ustala się kolor dachów czerwony, ciemno czerwony lub brązowy,
f) nieprzekraczalne i obowiązujące linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu,
g) udział powierzchni zabudowy w powierzchni działki nie więcej niż 30%,
h) udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki nie mniej niż 50%,
i) zakazuje się grodzenia terenu od strony dróg publicznych ogrodzeniem o wysokości wyższej niż 1,20 m.

Skwierzynka to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, w której powstają nowe osiedla domów jednorodzinnych.
Oferuje mieszkańcom bliskość natury oraz komfort życia na wsi z dogodnym dostępem do miasta.
Doskonała lokalizacja działki zapewnia przyszłym mieszkańcom spokój i ciszę, jednocześnie umożliwiając szybki dojazd do nadmorskiego Mielna oraz Koszalina, co czyni ją idealnym miejscem do budowy wymarzonego domu.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC