Mamy przyjemność zaprezentować niepowtarzalny i nowoczesny dwukondygnacyjny dom wolnostojący położony w miejscowości Skwierzynka w sąsiedztwie Koszalina. Dojazd do posesji utwardzoną drogą gminną.

Funkcjonalny budynek z dwustanowiskowym garażem w bryle budynku gotowy do zamieszkania. Jego przemyślany układ przestrzenny sprzyja zarówno wypoczynkowi, jak i codziennym obowiązkom.

Charakterystyka nieruchomości: powierzchnia działki: 1136 m2teren ogrodzonypowierzchnia użytkowa: 263,84 m2 (parter: 168,38 m2, piętro: 95,46m2) powierzchnia garażu: 33,94m2, dwustanowiskowy, ogrzewany, brama na pilot, instalacja trójfazowawybudowany w 2021 roku - technologią tradycyjną z bloczków silikatowychocieplenie budynku: wełna gr. 20 cmdach: wielospadowy, pokryty dachówką ceramiczną firmy ROBENpoddasze: nieużytkowe, ocieplone pianą PURokna: PCV, trzyszybowe, kolor orzech, firma OKNOPLASTdrzwi wewnętrzne: drewniane, wykonane przez stolarzaogrzewanie: gazowe, podłogowe na całej powierzchni domu, dodatkowo w łazienkach grzejnikirolety zewnętrzne: sterowane elektryczniemonitoring zewnętrznymedia doprowadzone do budynku: prąd, gaz, kanalizacja sanitarna oraz światłowóddwa niezależne wejścia do budynku (dzięki temu można wydzielić dwa mieszkania lub powierzchnię biurową dla osób, które prowadzą swój biznes w domu)

Rozkład pomieszczeń:

PARTER: salon i jadalnia

kuchnia: otwarta na jadalnię z bezpośrednim wejściem od strony holu

Łączna powierzchnia salonu, jadalni i kuchni wynosi 51,35 m2. pokój 9,72 m2łazienka 3,38 m2dodatkowa powierzchnia, która na tą chwilę pełni funkcję biurową. Może jednak zostać wykorzystana jako osobne, dwupoziomowe mieszkanie z niezależnym wejściem.pomieszczenie gospodarcze z przejściem do garażugarażtaras: powierzchni ok. 40 m2

PIĘTRO: trzy pokoje (20,09 m2; 16,34 m2; 11,99 m2; pokój 20,02 m2, który na tą chwilę pełni funkcję biurową. Jednak może zostać wykorzystana jako osobne, dwupoziomowe mieszkanie z niezależnym wejściem).dwie łazienki (w tym jedna niewykończona)

Lokalizacja: zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i urokami przyrody.

Zapraszamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację i odkryć wszystkie atuty tej niezwykłej nieruchomości!